Dags att renovera? Hur skall det finansieras?
Du älskar det område du bor i, men du och din familj har växt ur huset. Istället för att packa ihop, sälja huset och flytta in i ett nytt, så kan du renovera ditt nuvarande hem för att möta dina behov och undvika en mängd problem.
Att ta hjälp och forma ditt hem med en arkitekt eller byggare är den roliga delen av renoveringar – att bestämma hur du ska betala för projektet kan vara mycket mer skrämmande. Här är några alternativ du eventuellt kan tänka dig för att finansiera renoveringen.
Privatlån
Privatlån finns i alla möjliga former och storlekar – vanligtvis används de för att finansiera en ny bil, kontantinsats eller semester, men de kan också vara ett enkelt och kostnadseffektivt sätt att finansiera din renovering.
Trots att räntorna i allmänhet är högre än vad som gäller för bolån eller hypotekslån, lockar ett privatlån utan säkerhetdå det ofta kan vara enklare att få. I allmänhet är lånens löptid runt tre till fem år vilket innebär att räntekostnader minimeras och lånen inte har en lång löptid som till exempel bostadslån.
Räntorna kan bindas under lånets löptid. Sök bra privatlån på Bankpunkten och du ser enkelt vilka räntor de olika långivarna har att erbjuda.
Använda kreditkort
Om din renovering är ett billigt minder projekt med mer kosmetiska förändringar, kan du använda ett kreditkort med låg ränta för att betala för det.
Detta är praktiskt om du köper material online. Men som alla kreditkortsköp måste du hantera kostnaderna klokt och betala av skulden så snabbt som möjligt för att minimera räntekostnaderna.
Utrymme på ditt bolån
Om du har gjort extra betalningar på ditt bolån och har du har möjlighet att låna upp det utrymmet, kan du få tillgång till extra pengar på ett enkelt och billigt sätt och använda utrymmet för att finansiera dina renoveringar. Men kom ihåg att du kommer att förlora fördelen med minskade räntekostnader på ditt bolån eftersom din lånebalans kommer att gå upp.
Utöka ditt nuvarande bolån
Detta är förmodligen det vanligaste sättet att finansiera en omfattande renovering. Att öka på ditt nuvarande bolån kan ge dig tillgång till kapital för en omfattande renovering. Detta alternativ beror på hur mycket ditt hem är värt. Detta värde är ditt hems värde minus det belopp som du fortfarande är skyldig på ditt lån.
Till exempel, om ditt hem är värt 2 000 000 kr och du fortfarande är skyldig banken 1 000 000 kr, då har du 1 000 000 kr i kapitalutrymme på ditt hem.
Precis som att låna för att köpa ett nytt hus eller lägenhet, kan du bara låna upp till en del av bostadsvärdet, beroende på de lånekriterier banken har. Din långivare kan ta ut en avgift för att öka din inteckning.
Kom ihåg att dina återbetalningar kommer att öka och det tar längre tid att betala av din inteckning. Dock så kan värdet på din bostad öka efter renoveringen vilket gör att detta kan bli en investering.
Dock så är det som alltid med ekonomiska beslut att dina individuella omständigheter påverkar. Var noga med att överväga alla kostnader och undersöka dina alternativ. Använd BankPunktens jämförelsetjänst när du jämför lån.